Госпошлина при взыскании неустойки по дду

Уплата дольщиком госпошлины при иске к застройщику

Какой должна быть госпошлина при иске к застройщику за нарушение срока окончания строительства объекта жилой недвижимости на правах Договора долевого участия , чтобы суд не отказал в рассмотрении искового заявления, если размер неустойки равен сумме в 1 167 000 рублей?

Согласно с НК России, статья 333.19, пункт 1, при рассмотрении судебными учреждениями исков, касающихся имущества, которое требуется оценить, размер госпошлины определяется в зависимости от стоимости, указанной в исковом заявлении, и устанавливается в соответствии с градацией:

  1. Менее 20 000 рублей — 4% от цены, указанной в иске, но не ниже суммы в 400 рублей; — 20 000 рублей + 1 рубль — 100 000 рублей – размер суммы пошлины составит 800 рублей + 3% от суммы выше 20 000 рублей;
  2. 100 000 рублей + 1 рубль до 200 000 рублей – размер суммы пошлины составит 3 200 рублей + 2% от суммы выше 100 000 рублей;
  3. 200 000 рублей + 1 рубль до 1 000 000 рублей – размер суммы пошлины составит 5 200 рублей + 1% от суммы выше 200 тыс. рублей;
  4. 1 000 000 рублей + 1 рубль – размер суммы пошлины составит 13 200 рублей + 0,5% от суммы выше 1 000 000 рублей, но не выше суммы в 60 000 рублей.

В случае оплаты госпошлины при иске к застройщику дольщик должен знать, что согласно с НК России, статья 333.36 при подаче иска на застройщика в судебное учреждение предусмотрены льготы. В соответствии с частью 2-й статьи 333.36 могут не оплачивать госпошлину физические лица по исковым заявлениям, связанным с нарушением их потребительских прав. Случаи, попадающие под действие этой льготы, устанавливаются в пункте 3 этой статьи. В нем указывается, что не оплачивают госпошлину лица, подавшие исковое заявление с суммой претензии не более 1 000 000 рублей. Если сумма искового заявления превышает 1 000 000 рублей, то физические лица оплачивают госпошлину в соответствии с НК России, статья 333.19, пункт 1, подпункт 1, которая уменьшается на стоимость госпошлины с ценой иска в 1 000 000 рублей.

Таким образом, если размер требования в исковом заявлении меньше, чем 1 000 000 рублей, то обманутый дольщик имеет право воспользоваться льготой, определенной в НК России статьей 33.36, частью 3 и частью 2, то есть освободиться от ее уплаты. Для этого следует требование разбить на две части стоимостью 1 000 000 рублей и 167 000 рублей. В этом случае сумма стоимости каждого искового заявления не будет превышать 1 000 000 рублей, который является предельным для применения этой льготы и дольщик сможет не оплачивать госпошлину по каждому их этих требований.

Если такой порядок действий по каким-то причинам соблюсти невозможно, то оплатить госпошлину можно, исходя из следующего расчета: 14 038 рублей (размер суммы пошлины без льготы) минус 13 200 рублей (сумма пошлины при размере требования в 1 000 000 рублей). В результате размер суммы к оплате составит 838 рублей.

При составлении искового заявления в его цену, в соответствии с общими правилами, должны включаться сумма морального ущерба и сумма убытков, которые потерпел истец вследствие неисполнения фирмой застройщиком условий ДДУ.

Источник: http://zakonnoepravo.ru/gosposhlina-pri-iske-k-zastrojshhiku.html

Госпошлина при обращении в суд за взысканием

Требуется ли оплата госпошлины при обращении в суд на взыскание неустойки с застройщика (за несвоевременное исполнение договора долевого участия), если объект долевого строительства нежилое помещение?

По Закону о защите прав потребителей пошлина при подаче иска не платиться, при условии что помещение будет использоваться исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности

Алексей, если нежилое помещение приобреталось не для личных нужд, а для сдачи в наем, например, то госпошлину платить придется, исходя из суммы неустойки, но можно попробовать сказать, что в этом помещении Вы намеревались оборудовать для себя тренажерный зал, и тогда, если требования не превышают 1 миллион рублей, госпошлину оплачивать не нужно. Главное, доказать, что данное помещение приобреталось гражданином для личных нужд. Удачи!

Госпошлина не требуется

Здравствуйте, Алексей. На договора о долевом участии в строительстве недвижимого имущества распространяется действие Федерального закона «О защите прав потребителей». В связи с чем, в случае, если размер Ваших исковых требований не превышает 1 миллион рублей, то Вы освобождаетесь от уплаты государственной пошлины.

В случае, если цена иска выше 1 миллиона, то расчет госпошлины необходимо проводить с учетом положений подпункта 1 пункта 1 ст. 333.19 и пункта 3 ст.333.36 Налогового Кодекса РФ.

Источник: http://www.9111.ru/questions/11238304/

Государственная пошлина по делам о взыскании неустойки с застройщика

Госпошлина по ДДУ

На юридических консультациях по делам о взыскании неустойки с Застройщика за просрочку по передаче квартиры по договору ДДУ дольщики довольно часто спрашивают: а каким образом оплачивается пошлина при обращении в суд с иском и оплачивается ли вообще? Эта статья полностью посвящена данному вопросу, ответ на который довольно прост.

Основным ответом на данный вопрос будет служить п. 4 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ. Данный пункт говорит о том, что истцы, подающие иск в суд общей юрисдикции, на которых распространяется Закон о защите прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины. Ранее в других статьях неоднократно упоминалось, что п. 9 ст. 4 Федерального закона об участии в долевом строительстве говорит о том, что отношения между дольщиками и Застройщиком в части, неурегулированной данным законом регулируются Законом о защите прав потребителей.. Однако это касается только отношений, вытекающих из договоров, заключенных для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Читайте так же:  Госпошлина на установление отцовства и взыскание алиментов

Однако, законом предусмотрено ограничение и для потребительского права. Ч. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ устанавливает максимальный размер исковых требований о защите прав потребителя, освобождаемых от госпошлины. На иски с ценой свыше одного миллиона рублей распространяются общие правила, устанавливаемые подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ.

Так при цене иска свыше 1 000 000 руб., государственной пошлиной облагается только часть исковых требований, выходящая за пределы 1000000 рублей.

К примеру истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с застройщика 2000000 неустойки. 13200 рублей государственной пошлины дольщик не платит, а платит пошлину только с 1000000. 1000000*0,5% = 5000 рублей. Таким образом при цене иска 2000000 потребитель должен уплатить пошлину в размере 5000 рублей.

Реквизиты для уплаты государственной пошлины можно посмотреть на сайте суда, в который подается исковое заявление.

Довольно часто в нашу компанию обращаются клиенты, размер неустойки которых значительно превышает один миллион рублей. В этом случае мы также предлагаем клиенту не платить госпошлину, разбивая причитающуюся сумму на части, так называемые периоды. Получается несколько судебных процессов, исковые суммы в которых немного меньше одного миллиона. Практика показывает, что подобный подход гораздо удачнее, чем подавать иск на полную сумму. Судьи с гораздо большей охотой «порежут» одну громадную сумму неустойки, чем несколько небольших.

Источник: http://ddu214.com/2016/11/05/gosudarstvennaya-poshlina-po-delam-o-vzyskanii-neustojki-s-zastrojshhika/

Как самостоятельно рассчитать размер государственной пошлины при подаче иска о защите прав потребителя на сумму свыше 1 000 000 рублей

В соответствии с ч. 3 ст. 333.36 НК РФ

При подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений, содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 настоящей статьи (потребители), освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.

Чтобы посчитать, какую сумму государственной пошлины необходимо уплатить с суммы превышающую 1 млн. руб., нужно сначала посчитать обычную госпошлину, положенную к уплате при подаче иска в соответствии с ст. 333.19. НК. И из этой суммы необходимо вычесть 13 200 руб.

Таким образом, Вы получите сумму госпошлины, подлежащей к уплате сверх 1 млн. рублей.

Максимальный размер госпошлины составит 46 800 рублей (60 000 – 13 200 = 46 800)

Что делать если сумма иска свыше 1 000 000 рублей?

Требуется оплачивать государственную пошлину или нет?

По общему правилу государственную пошлину платить нужно, но есть законные основания не делать этого.

Подобное возможно благодаря п. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ

ст. 10) при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса. При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса. В аналогичном порядке определяется размер государственной пошлины, если суд в зависимости от обстоятельств дела выйдет за пределы заявленных истцом требований;

Статья 333.18. Порядок и сроки уплаты государственной пошлины

2) плательщики, указанные в подпункте 2 пункта 2 статьи 333.17 настоящего Кодекса, — в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда;

Чтобы не платить госпошлину подавайте иск до 1 млн., а при принятии иска в производство увеличивайте исковые требования до необходимых Вам пределов. При этом необходимо подать в суд ходатайство о распределении обязанности под доплате госпошлины на проигравшую сторону.

Доверьтесь профессионалам, и Вы не только не понесете расходы по уплате государственной пошлине, но и получите больше, чем рассчитывали.

Источник: http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/court-of-law/1427/

Уплата дольщиком госпошлины при иске к застройщику

Автор: Шевяков Роман вкл. 12 февраля 2014 . Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация. Просмотров: 23688

Если неустойка за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта (квартиры) составила 1 167 612,60 (один миллион сто шестьдесят семь тысяч шестьсот двенадцать) рублей 60 копеек, какую нужно заплатить госпошлину при подаче искового заявления в суд, чтобы суд не оставил иск без движения?

Консультация юриста сайта «ДОЛЬЩИК»

В силу пп. 1 п. 1 ст. 333.19. Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина уплачивается в зависимости от цены иска, в частности, при цене иска:

— до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
— от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
— от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
— от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
— свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Необходимо иметь ввиду, что ст. 333.36. Налогового кодекса РФ устанавливает льготы по оплате государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции. По смыслу ч. 2 указанной статьи, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются истцы — по искам, связанным с нарушением прав потребителей. Однако, такая льгота действует с учетом следующих правил, установленных п. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ: при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений имущественного характера плательщики, указанные в п. 2 ст. 333.36. Кодекса, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае же, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с пп.1 п. 1. ст. 333.19 Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.

Читайте так же:  Автокредит в тинькофф банке отзывы реальных людей

В связи с изложенным в случае, если цена иска будет составлять 1 000 000 рублей и менее, Вы вправе воспользоваться льготой по оплате государственной пошлины, установленной ч. 2, 3 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, т.е. получить освобождение от ее оплаты. Такая ситуация возможна в случае если вместо одного требования на сумму 1 167 612 рублей, 60 копеек Вы предъявите требования о взыскании, напр., 1 000 000 рублей за часть периода просрочки и затем – новое требование о взыскании пени за оставшийся период в сумме 167 612 рублей, 60 копеек. Поскольку в рассматриваемом случае цена каждого из исков не превысит предельный размер (1 000 000 рублей), Вы сможете рассчитывать на освобождение от уплаты государственной пошлины по каждому из них.

В случае, если предъявление нескольких исковых заявлений о взыскании неустойки за различные календарные периоды просрочки для Вас затруднительно, Вы вправе оплатить государственную пошлину согласно следующему расчету: 14038,06 рублей (пошлина без льгот) – 13200 рублей (пошлина при цене иска 1000000 руб) = 838 рублей, 06 копеек.

Обратите внимание на то, что в цену иска по общим правилам включаются и суммы, требуемые в качестве морального вреда, и суммы, требуемые в качестве возмещения убытков, вызванных неисполнением застройщиком обязательств.

Источник: http://xn—-7sbajjoidsi6ad8b5fh1c.xn--p1ai/help/93-0074

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ в Москве

Юридический центр Advisor оказывает гражданам квалифицированную помощь по взысканию неустойки по дду в Москве. Согласно договору долевого участия стороны оговаривают срок передачи объекта. Если застройщик нарушает ДДУ, то дольщик вправе получить выплаты в качестве компенсации нарушенных прав.

Компетентные специалисты организации занимаются предварительным анализом правовой ситуации. По итогам проверки эксперты принимают решение о перспективах дела. Если у клиента есть реальные шансы взыскать денежные средства с застройщика, то профессиональные помощники примут его заявку в работу. Защита интересов инвесторов по ДДУ осуществляется в досудебном порядке и в суде.

Взыскание неустойки по ДДУ

На практике мы нередко сталкиваемся с моментами, когда строительная фирма серьезно нарушает дату сдачи строительства. Процесс возведения жилого здания может затягиваться по объективным или субъективным причинам, приостанавливаться или прекращаться на определенное время.

Если сдачу квартиру задерживают, на застройщика может быть наложен правомерный штраф за нарушение условий ДДУ. Дольщику не требуется доказывать факт причинения убытков, основанием для возмещения является просрочка.

Размер компенсации оговаривается договором. Часто судебные органы занижают предъявленную сумму. Причиной служит несоразмерность требований и понесенных убытков. Взыскание неустойки с застройщика по дду включает в себя сбор необходимого пакета документации, взаимодействие с застройщиком и судебными органами.

Если у дольщика нет юридического образования или опыта разрешения юридических проблем, то ему стоит доверить эти непростые операции профессиональному представителю. Специалист с высшим образованием и многолетним опытом взыскания выстроит и реализует грамотную юридическую стратегию.
Заказать бесплатную консультацию

Какие бывают основания для взыскания средств

Рассмотрение дел о компенсации ущерба при долевом строительстве происходит в соответствии с нормами федерального законодательства и ГК РФ. Дольщик имеет возможность вернуть вложенные средства по договору ДДУ при наличии следующих обстоятельств:

  • Незаконченный жилой объект был передан в собственность согласно договору или допсоглашению.
  • Выполнены сроки передачи помещений инвесторам.
  • В переданных квартирах удалены выявленные недостатки.

В числе нарушений, которые зачастую допускают застройщики можно выделить такие как:

  • Нет разрешительных бумаг на возведение жилого объекта.
  • Самовольное перенесение даты сдачи многоквартирного дома гражданам.
  • Использование земельного участка, который не подходит для возведения жилых помещений.
  • Нарушение предписаний градостроительных стандартов, технических регламентов, проектной документации.

При затягивании сдачи граждан должны в обязательном порядке уведомлять о причине сдвига даты. При согласии дольщика заключается дополнительное соглашение с новыми сроками. После получения уведомления о просрочке лицо вправе подать требование о выплате неустойки. Начисление компенсации начинают до фактического представления жилого помещения.

Если дольщик подписывает допсоглашение и принимает новые условия, он больше не вправе требовать выплаты денежных средств. Крупные фирмы учитывают интересы своих клиентов. Они зачастую обозначают в тексте соглашения неустойку, признавая факт нарушения первоначального договора.

Если увеличение срока возведения вызвано исправлением недочетов, то допускается:

  • Снижение рыночной стоимости жилой площади.
  • Передача гражданину денежного возмещения.
  • Бесплатное устранение дефектов

Получение неустойки с застройщика по договору долевого участия

Основное условие для успешного получения финансовой компенсации – наличие оформленного по закону и зарегистрированного договора ДДУ. В противном случае дольщик столкнется с дополнительными трудностями при желании отстоять нарушенные интересы.

Стандартный порядок взыскания включает в себя следующие шаги:

  • Расчет точной суммы денежных средств в рамках неустойки по договору.
  • Направление в адрес контрагента письменной претензии с требованием компенсировать убытки.
  • Ответ начальника строительной фирмы в рамках досудебного урегулирования проблемы.
  • Выбор схемы защиты интересов лица в судебной инстанции. Дольщики могут обратиться за восстановлением своих прав в СОЮ или арбитраж.
  • Составление и подача заявления.
  • Оспаривание судебного решения первой инстанции, если оно нарушает права заявителя.
  • Контроль исполнения вынесенного судебного приказа.

Досудебный порядок

Первым шагом является составление претензии, в которой следует указать:

  • Реквизиты договора, заключенного между сторонами.
  • Сущность нарушений, допущенных контрагентом.
  • Юридические доказательства правомерности требований.
  • Сведения об ответчике.
  • Требования о защите интересов гражданин, связанные с выплатой финансовой компенсации.
  • Цену претензии.
Читайте так же:  Достают коллекторы по телефону

Необходимо приложить следующие документы:

  • Подписанный договор долевого участия.
  • Подтверждение факта внесения денежных средств в пользу застройщика.

Как направить претензию

Претензия передается застройщику при личной встрече, по почте или в электронном виде.

Стандартный срок рассмотрения письма – 10 дней с момента приема. Если руководитель строительной фирмы отказывается исполнять обязательства, начисляется пеня.

Важным этапом является грамотный расчет возмещения. Платеж за пропуск согласованного срока вычисляется по установленной формуле. Эксперты нашей компенсации помогут оперативно рассчитать сумму согласно заключенному ДДУ.

Результат рассмотрения письма

По результатам рассмотрения претензии стороны могут прийти к консенсусу. Они составляют документ, где решается спорный вопрос.

Руководитель строительной компании может согласиться с требованиями гражданина и добровольно компенсировать причиненный ущерб. В этом случае сторонам необходимо обговорить условия и размер финансовых выплат. Застройщики часто предлагают такой вариант как выполнение бесплатного ремонта в квартире.

Соглашение включает в себя ряд обязательных пунктов, в их числе:

  • ФИО, контакты и реквизиты сторон.
  • Дата заключения соглашения.
  • Причина возникновения спора.
  • Условия достижения консенсуса.
  • Подписи представителей.

Судебный порядок

Если застройщик отказывается добровольно возместить причиненный ущерб, то дольщик вправе обратиться в суд. К иску необходимо приложить:

  • Копию ДДУ.
  • Выписку из ЕГРЮЛ.
  • Копию платежки.
  • Доказательства иных затрат (аренда помещений).
  • Переписку с застройщиком.
  • Сведения о направлении претензии и реакции застройщика.
  • Доверенность представителя с отметкой о нотариальном удостоверении.
  • Копию претензионного письма.

Выбор судебной инстанции происходит по месту жительства истца, регистрации компании-застройщика или месту расположения недостроенного объекта. Дольщик вправе обратиться с иском в:

  • Районный суд.
  • Городской суд.
  • Арбитражный суд.

Кто является участником разбирательства

Перед направлением искового заявления гражданину рекомендуется внимательно ознакомиться с содержанием ДДУ. Потребуется узнать официальное название организации застройщика и наличие у ее руководителя разрешения на проведение строительных работ.

В качества истца может выступать не только один гражданин, но и несколько дольщиков одновременно. Дела с большим количеством истцов считаются более сложными и затянутыми. Это связано с тем, что покупатели жилья могут по каким-либо причинам не явиться на судебное заседание. При таких обстоятельствах суд может постоянно откладывать рассмотрение дела.

Стадии судебного рассмотрения дела

Этапы принудительного взыскания:

  • Получение ответа по претензии.
  • Направление иска для взыскания денежных средств, в том числе понесенных судебных издержек.
  • Судебное рассмотрение дела в первой инстанции.
  • Принятие судом решения об отказе в удовлетворении иска, удовлетворении требований полностью или частично. Должностные лица могут уменьшить компенсацию для соблюдения принципа соразмерности. При этом суд принимает во внимание стоимость договора, исполнение обязательств сторонами, период просрочки, последствия нарушения прав гражданина.
  • Исполнение решения.

Юридический центр Advisor поможет провести процедуру взыскания неустойки по дду в досудебном и судебном порядке. Клиентам предоставляется квалифицированная помощь по доступной стоимости. Мы оказываем полный комплекс услуг, эксперт сопровождает процесс на каждом этапе.

Взыскать неустойку с застройщика по ДДУ с помощью юридического центра Адвизор

Профессиональные специалисты компании Advisor помогут быстро взыскать неустойку с застройщика по дду. Эксперты юридического центра имеют богатый опыт оказания правовых услуг в Москве и Московской области. В числе ключевых преимуществ организации:

  • Высокая квалификация кадров. Сотрудники компании имеют высшее юридическое образование и многолетний опыт защиты прав дольщиков.
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту.
  • Приемлемая стоимость услуг и удобные условия оплаты вознаграждения.
  • Прозрачность всех выполняемых операций. Специалисты центра отчитываются обо всех выполненных действиях.
  • Объективная оценка результативности судебного процесса.
  • Бесплатное предварительное консультирование в офисе компании и по телефону.
  • Отсутствие рисков у клиентов. Заказчик может оплатить услуги квалифицированного представителя после фактического оказания помощи.
  • Полное сопровождение всех этапов дела от сбора документации до контроля исполнения судебного акта.

Цены на взыскание неустойки с застройщика по ДДУ

Стоимость квалифицированных услуг, связанных с получением неустойки с застройщика по дду складывается из следующих факторов:

  • Платежеспособность застройщика.
  • Наличие и объем документации, которую требуется собрать для начала процедуры.
  • Обстоятельства дела.
  • Подсудность правового вопроса.
  • Стоимость иска, наличие требований о взыскании пени, морального ущерба, упущенной выгоды.
Видео (кликните для воспроизведения).

Оплатить услуги можно в рассрочку. Половина суммы вносится в течение 5 дней после подписания договора. Окончательный расчет происходит при фактическом оказании помощи. Есть вариант оплаты в зависимости от взысканных денежных средств.

Получить консультацию

Граждане, желающие взыскать неустойку с застройщика по дду в Москве, могут обращаться в нашу компанию. Сотрудники юридического центра дадут бесплатную консультацию по телефону или лично. По результатам беседы с экспертами заказчик сможет принять решение о перспективах дальнейшего взыскания денежных средств.

При наличии реальных шансов получить финансовую компенсацию московские юристы предложат выгодные варианты сотрудничества. Клиент сможет поручить решение всех бюрократических вопросов опытным и ответственным специалистам.

Чтобы получить советы по интересующим вопросам достаточно связаться с нами по контактному номеру или заполнить онлайн форму на сайте компании.

Источник: http://www.mosadvisor.ru/vzyskanie-neustojki-s-zastrojshhika-po-ddu-v-moskve/

Оплачивается ли госпошлина физлицом при взыскании неустойки по ДДУ в сумме до 1 млн. рублей?

Попробуйте применить ФЗ «О защите прав потребителей». Существует ряд условий при которых, истцы освобождаются от оплаты государственной пошлины при подаче заявления в суд.

Спасибо за вашу работу!

Иски по взысканию неустойки по договорам доверительного управления неизменно связаны с нарушением прав потребителей. По искам, связанным с нарушением прав потребителей, в соответствии с п.п.4 п.2 ст. 333.36 НК РФ истцы освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей.

Источник: http://www.9111.ru/questions/12002150/

Госпошлина при взыскании неустойки

В данной статье мы поясним, каким образом рассчитывается госпошлина при взыскании неустойки с Застройщика, а также опишем ситуацию, когда требуется оплата данной госпошлины.

Читайте так же:  Можно ли сократить алименты

В соответствии с п. 9 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и пп. 4 п. 2 и п. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по всем искам, связанным с нарушением их прав, если цена иска не превышает 1 000 000 руб.

В случае, если цена иска (в цену иска штраф, моральный вред, компенсация судебных затрат не включаются!) превышает 1 000 000 руб., уплачивается госпошлина в сумме 0,5 % от суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб.

Оплатить государственную пошлину необходимо в любом банке по реквизитам суда, в который подается исковое заявление (Раздел «Государственная пошлина» имеется на сайте любого суда Московской области – там можно узнать реквизиты). Полученная квитанция (оригинал!) прикладывается к комплекту документов, подаваемого в суд. В случае, если по каким-то причинам госпошлину Вы не заплатили или не в том размере, Ваше дело оставят без движения и дадут срок на ее уплату.

Источник: http://www.mosadvisor.ru/gosposhlina-po-delam-o-vzyskanii-neustojki/

Какая госпошлина иск по неустойке просрочка передачи квартиры по ДДУ?

Добрый день , если подать иск по неустойке ДДУ ,какой будет размер госпошлины .Сумма иска 200 тысяч .

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Добрый день! Иски по взысканию неустоек за просрочку передачи квартиры по договору долевого строительства считаются защитой прав потребителя, поэтому при цене иска до 1 млн рублей госпошлину платить не нужно. Это касается исков от дольщиков-физлиц, которые покупают квартиру для личных нужд, не связанных с извлечением прибыли.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Источник: http://kotjurist.com/question/kakaya-gosposhlina-isk-po-neustojke-prosrochka-peredachi-kvartiry-po-ddu/

КАК ВЗЫСКАТЬ НЕУСТОЙКУ С ЗАСТРОЙЩИКА ПО ДДУ? ПОМОЩЬ ЮРИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Покупка доли в строительстве на сегодняшний день стала одним из самых популярных способов приобрести квартиру. Однако не всегда застройщики оказываются добросовестными и действительно выполняют свои обязательства по договору долевого участия (ДДУ). Часто случается так, что граждане становятся жертвами мошенничества, в результате чего у них возникают споры с застройщиками. Это в конце концов может привести к необходимости взыскать неустойку с застройщика по ДДУ. Все о том, что из себя представляет процедура взыскания неустойки с застройщика, как правильно ее осуществить, а также куда обращаться за помощью юриста по недвижимости, вы узнаете в этой статье.

Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста по недвижимости для того, чтобы взыскать неустойку с застройщика по ДДУ, то мы рекомендуем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Мы ответим на все ваши вопросы, а также поможем подготовить все необходимые документы. Задать все интересующие вас вопросы, а также записаться на бесплатную юридическую консультацию, вы можете по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133

Хотите воспользоваться помощью юристов онлайн? Для этого достаточно задать интересующий вас вопрос в чате на нашем сайте или оставить заявку. Наши юристы незамедлительно вам ответят.

КАК РАССЧИТАТЬ СУММУ НЕУСТОЙКИ?

Рассчитать размер неустойки по ДДУ недовольный дольщик может, ориентируясь на дату подписания акта приема-передачи квартиры. Речь неустойки может вестись в том случае, если застройщик не передал квартиру в положенный срок, нарушив непосредственные сроки договора долевого участия. Все, что касается нарушений сроков передачи объекта от застройщика к собственнику, регулирует Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а именно статья 6:

«В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.»

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Посчитать сумму неустойки вы можете по следующей форме:

РН – размер неустойки

КП – количество просроченных дней

ЦД – цена договора

СР – ставка рефинансирования/ключевая ставка ЦБ

СД – статус дольщика: юридическое лицо – 1/300, физическое лицо – 1/150

Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста по недвижимости для того, чтобы взыскать неустойку с застройщика по ДДУ, то мы рекомендуем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Мы ответим на все ваши вопросы, а также поможем подготовить все необходимые документы. Задать все интересующие вас вопросы, а также записаться на бесплатную юридическую консультацию, вы можете по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133

КАК СОСТАВИТЬ ПРЕТЕНЗИЮ К ЗАСТРОЙЩИКУ, ЧТОБЫ ВЗЫСКАТЬ НЕУСТОЙКУ?

Образец претензии застройщику, который нарушает сроки сдачи объекта, для взыскания с него неустойки по ДДУ, выглядит следующим образом:

● полное наименование застройщика, его ИНН и адрес

● ФИО составителя претензии, а также его паспортные данные

● адрес регистрации, адрес корреспонденции и телефон

● наименование документа: «Претензия о взыскании неустойки, возмещения убытков и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома»

Читайте так же:  Сколько платят алиментов в месяц

● описание ситуации, которая привела вас к составлению претензии

● описание объекта строительства (номер квартиры, ее площадь, номер дома, этаж) и его адрес

● дата сдачи объекта

● ваши требования – оплатить неустойку за просрочку сдачи объекта, оплатить компенсацию морального вреда и ответить на претензию в течение 10 дней с момента ее получения

● дата составления претензии и подпись составителя

Если застройщик проигнорировал вашу претензию или отказывается отвечать на нее, то вы имеете полное право направить исковое заявление в суд. Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста для того, чтобы составить и направить претензию к застройщику, то мы предлагаем вам воспользоваться услугами наших специалистов. Задать все интересующие вопросы, а также записаться на первичную консультацию с нашими специалистами вы можете по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133

ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ О ВЗЫСКАНИИ НЕУСТОЙКИ С ЗАСТРОЙЩИКА

● полное наименование суда, куда вы подаете претензию

● ФИО и паспортные данные истца

● данные ответчика-застройщика, его адрес и ОГРН

● стоимость иска – цена за объект строительства, включая денежную компенсацию за моральный вред

● госпошлина (п.3. статьи 17 Федерального закона «О защите прав потребителей», п.4, ч.2 статьи 333.36 НК РФ – не платится в том случае, если сумма иска менее одного миллиона рублей)

● наименование документа – «Исковое заявление о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома»

● описание ситуации, которая привела вас к подаче искового заявления

● номер договора ДДУ

● указание на необходимость компенсировать моральный вред

● ссылки на все необходимые законодательные акты

● указание на то, что вами была предпринята попытка досудебного урегулирования проблемы

● ваши требования: взыскать неустойку, взыскать компенсацию моральный вред, взыскать штраф

● список необходимых приложений

Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста для того, чтобы составить и исковое заявление на застройщика, то мы предлагаем вам воспользоваться услугами наших специалистов. Задать все интересующие вопросы, а также записаться на первичную консультацию с нашими специалистами вы можете по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ВЗЫСКАНИЯ НЕУСТОЙКИ С ЗАСТРОЙЩИКА?

В список обязательных для взыскания неустойки по ДДУ с застройщика входят следующие документы:

▶ копия договора долевого участия в строительстве (ДДУ)

▶ копия всех платежных документы, которые подтверждают оплату по договору ДДУ

▶ копия договора переуступки, если необходимо

▶ претензия об уплате неустойки и моральной компенсации, а также документы, которые подтверждают факт направления претензия

▶ переписка с застройщиком, если она имеется

▶ исковое заявление, поданное на застройщика

ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ С ЗАСТРОЙЩИКА: ВОПРОС-ОТВЕТ

Кто будет ответчиком в деле о взыскании неустойки?

Чаще всего ответчиком является застройщик, но он не всегда является лицом, с которым вы заключали договор долевого участия. Это также может быть паевой инвестиционный фонд (ПИФ).

Кто будет истцом в деле о взыскании неустойки с застройщика?

Если в договоре долевого участия и в договоре цессии значится один покупатель, то истец также один – это непосредственно участник ДДУ. Если же покупателей несколько, то и истцов, соответственно, несколько.

Как рассчитать стоимость морального вреда в исковом заявлении к застройщику?

Получить денежную компенсацию морального вреда вы можете, согласно статье 15 ФЗ «О защите прав потребителей»:

«Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.»

Статья 15. Компенсация морального вреда

Размер неустойки рассчитывается судом, но на его решение могут повилять следующие факторы: истец испытал нравственные муки, истец был вынужден снять жилье из-за невозможности получит в собственность объект от застройщика, истец не имеет возможности записать ребенка в детский сад, истец обращался ко врачам и получил серьезный диагноз во время ожидания, истец находится в отпуске по уходу за ребенком и т.д.

ПОМОЩЬ ЮРИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ВЗЫСКАНИЯ НЕУСТОЙКИ С ЗАСТРОЙЩИКА

Если вы столкнулись с тем, что застройщик не выполнил свои обязательства по договору долевого участия, и на данный момент вы хотите разрешить с ним спор, мы рекомендуем вам воспользоваться услугами наших юристов по недвижимости. Важно понимать, что быстрее вы решите действовать, тем выше ваши шансы на успешное разрешение спора с застройщиком и возврат уплаченных вами денежных средств. Наши специалисты предоставляют следующие услуги:

▶ бесплатная юридическая консультация

▶ проверка договора долевого участия (ДДУ)

▶ составление и направление претензии, а также искового заявления к застройщику

▶ полное ведение дела клиента, а также представление его интересов в суде

Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста по недвижимости, чтобы устранить конфликт с застройщиком-мошенником, то мы предлагаем вам воспользоваться услугами наших специалистов. Мы ответим на все ваши вопросы, а также поможем найти наиболее оптимальный для вас выход из проблемы. Задать все интересующие вас вопросы, а также записаться на бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://tdp-moskva.ru/articles/nedvizhimost/kak-vzyskat-neustoyku-s-zastroyshchika-po-ddu-pomoshch-yurista-po-nedvizhimosti/

Госпошлина при взыскании неустойки по дду
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here