Банки занимающиеся военной ипотекой

Какие банки работают с военной ипотекой?

Перечень банков, которые работают с военной ипотекой, определяется Федеральной службой по финансовым рынкам. Контроль реализации данной государственной программы возложен на ФГУ «Росвоенипотека». Выдачу льготной ипотеки военнослужащим осуществляют только наиболее проверенные представители банковского сектора.

Что такое военная ипотека

Военная ипотека – это одна из мер государственной поддержки военнослужащих, которая заключается в предоставлении льготного кредита на покупку жилья.

Право на такую льготу возникает у каждого военнослужащего, который является участником накопительной ипотечной системы на протяжении трех лет. Участие в НИС состоит в регулярном перечислении на счет военнослужащего определенной суммы денежных средств. В 2020 году размер этих перечислений составил 19 425 рублей ежемесячно.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

По истечении трех лет накопленная сумма используется в качестве первоначального взноса по ипотеке, а последующие поступления дают возможность погашать ипотеку, не внося при этом собственных средств.

Максимальный размер военной ипотеки составляет 2400 тыс. рублей в 2020 году. Ставка по жилищному кредиту является льготной. Ее низкий размер компенсируется за счет надежности заемщика, ведь, по сути, ипотеку гасит государство.

Военная ипотека – составная часть программы обеспечения жилья военнослужащих. Если ранее производилась закупка квартир, то теперь планируется полная замена такого средства ипотечным кредитованием. К 2023 году приобрести жилье военным можно будет только таким способом.

С целью повышения эффективности реализации программы определен перечень организаций, которые могут осуществлять выдачу займов на жилье военным. При этом кредиторы в обязательном порядке должны соблюдать установленные государством условия программы.

Видео об ипотечных кредитах для военнослужащих

Список банков

Сбербанк

Сбербанк одним из первых начал осуществлять выдачу ипотечных кредитов. В настоящее время продукт Сбербанка «Военная ипотека» дает возможность военнослужащим купить в кредит жилплощадь на вторичном рынке недвижимости.

Параметры кредитования:

  • ставка – от 9,5%;
  • сумма до 2 400 тыс. рублей;
  • срок – до 20 лет;
  • не нужно документально подтверждать платежеспособность;
  • банк не обязывает страховать жизнь заемщика.

Заемщик должен удовлетворять определенным требованиям:

  • обязательное участие в программе НИС;
  • возраст – от 21 до 45 лет.

Последний пункт также означает, что срок возврата кредита должен приходиться на дату, предшествующую дню наступления предельного возраста заемщика.

ВТБ 24

Это еще один банк, работающий с военной ипотекой. ВТБ 24 реализует кредитование для целей покупки жилья в новостройках и на вторичном рынке.

Условия военной ипотеки здесь таковы:

  • ставка – от 9,4%;
  • сумма – до 2400 тыс. рублей;
  • первый взнос – от 10 до 30%;
  • срок кредита – до окончания служебного контракта военного.

ВТБ 24 также устанавливает добровольную основу для страхования жизни и здоровья, обязательно страховать только залоговое имущество.

О том, что такое код безопасности кредитной карты, и зачем он нужен, читайте здесь.

Газпромбанк

Условия Газпромбанка несколько отличаются от параметров кредитования других банков, хотя и незначительно:

  • срок – до 25 лет;
  • ставка – от 10,5%;
  • сумма – до 2200 тыс. рублей;
  • первоначальный срок – от 10%.

При этом минимальный первый взнос по военной ипотеке определяется следующим образом:

  • приобретение квартиры на вторичном рынке – 10%;
  • покупка жилья в новостройке – 15%;
  • покупка индивидуального жилого дома – 30%.

Петрокоммерц

Условия военной ипотеки в банке Петрокоммерц определены таким образом:

  • ставка – от 9,5%;
  • срок – от 3 лет;
  • сумма – от 300 тыс. рублей до 3 млн. рублей;
  • первый взнос – от 20 до 80%.

Первоначальный взнос в случае приобретения жилого дома с земельным участком определяется в размере от 30 до 80%.

Россельхозбанк

Россельхозбанк осуществляет выдачу кредитов на покупку жилья военным на следующих условиях:

  • срок – до 25 лет;
  • сумма – до 2050 тыс. рублей на квартиру, 1850 тыс. рублей – на жилой дом с земельным участком;
  • ставка – от 10,5% на покупку квартиры, от 11,5% – на покупку дома;
  • минимальный первый взнос – от 10%;
  • возраст заемщика – от 22 до 45 лет;
  • обязательно страхуется объект недвижимости и жизнь и здоровье заемщика.

Фондсервисбанк

Деятельность Фондсервисбанка направлена на реализацию стратегически важных направлений российской экономики. Особенность военной ипотеки от данной кредитной организации состоит в том, что кредитование происходит относительно объектов недвижимости на этапе строительства.

Условия ипотеки таковы:

  • ставка – от 9,5%;
  • сумма – от 300 тыс. рублей до 2,4 млн. рублей;
  • срок – от 36 месяцев до достижения заемщиком 45 лет;
  • первоначальный взнос – 10%;
  • страхование – относительно объекта недвижимости.

Полезным дополнением к ипотеке для военнослужащих от Фондсервисбанка является возможность получить потребительский кредит по ставке до 12,5% на сумму до 500 тыс. рублей.

Связь-Банк

Связь-Банк одобряет заявки на военную ипотеку для приобретения объектов незавершенного строительства и готовых квартир.

Читайте так же:  Реализация залогового имущества при банкротстве физического лица

Здесь предложены следующие параметры использования заемных средств:

  • ставка – от 11%;
  • сумма – от 400 тыс. рублей до 2,2 млн. рублей;
  • срок – от 3 до 20 лет.

Об условиях получения кредитной карты Ренессанс читайте в этой статье.

Какие банки дают ипотеку на комнату? Перечень в этой статье.

Зенит

Условия, которые предлагает банк Зенит по военной ипотеке:

  • ставка – от 10,5%;
  • сумма – для новостроек – до 2,3 млн. рублей, для вторичного рынка – до 2,35 млн. рублей;
  • срок – от 1 года до момента достижения военнослужащим возраста 45 лет.

Сравнительная таблица

Ставка Срок Сумма Первый взнос
Сбербанк
От 9,5% До 20 лет До 2 400 тыс. рублей От 10%
ВТБ 24
От 9,4% До предельного возраста военного До 2 400 тыс. рублей От 10%
Газпромбанк
От 10,5% До 25 лет До 2 200 тыс. рублей До 2 200 тыс. рублей
Петрокоммерц
От 9,5% До предельного возраста военного До 3 000 тыс. рублей От 10%
Россельхозбанк
Россельхозбанк До 25 лет До 2 050 тыс. рублей От 10%
Фондсервисбанк
От 9,5% До предельного возраста военного До 2 400 тыс. рублей От 10%
Связь-Банк
От 11% До 25 лет До 2 200 тыс. рублей От 10%
Зенит
От 10,5% До предельного возраста военного До 2 350 тыс. рублей От 10%

Выводы

Анализ предложений банков, работающий с военной ипотекой, показал, что параметры такой ипотеки для всех банков направлены на четкую реализацию государственной программы обеспечения жильем военных.

Различия по всем рассмотренным программам незначительны, но все же дают основания для более тщательного выбора будущего кредитора.

Например, общие условия военной ипотеки говорят о том, что максимальный размер займа в 2020 году составляет 2,4 млн. рублей. Банк Петрокоммерц расширяет границы и предлагает военным купить жилье за 3 млн. рублей, что является дополнительным преимуществом.

В то же время процентная ставка Связь-Банка в размере 11% может отпугнуть потенциальных дебиторов. Также различны условия страхования.

Одни организации обязуют своих заемщиков страховать и имущество, и собственную жизнь, для других это не является приоритетным.

Каждый заемщик в процессе выбора банка должен отталкиваться от своих собственных интересов. ФГУ «Росвоенипотека» разработала такой широкий перечень банков, кредитующих военнослужащих, с целью повышения конкуренции и улучшения качества предоставляемых услуг.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://kreditstock.ru/ipoteka/voennaja/banki-rabotajushhie-s-voennoj-ipotekoj.html

Банки, дающие военную ипотеку.

Это самые часто задаваемые вопросы при выборе банка. Специалисты по военной ипотеке и юристы, специализирующиеся на оформление сделок купли-продажи с привлечением целевого жилищного займа, подробно отвечают на вопросы, и дополнительно характеризуют каждый банк.

Перечень банков, выдающих военную ипотеку постоянно изменяется, обновленную информацию можно получить на сайте агентства по военной ипотеке Гауди-риелт.

Банки, кредитующие вторичное жилье в целом по России:

  • Газпромбанк,
  • Банк Зенит,
  • Сбербанк,
  • ВТБ 24,
  • Связь Банк,
  • Дом рф,
  • РНКБ банк,
  • Россельхозбанк,
  • Промсвязьбанк,
  • Банк Открытие,
  • Абсолют банк.

Банки, кредитующие жилье на стадии строительства в целом по России:

  • Газпромбанк,
  • Банк Зенит,
  • Связь Банк,
  • ВТБ 24,
  • РНКБ банк,
  • Сбербанк,
  • Россельхозбанк,
  • банк Открытие,
  • Дом рф
  • Абсолют банк.

Банки, кредитующие дома земельными участками (Россия):

  • Сбербанк,
  • ВТБ 24,
  • Связь Банк,
  • Банк РНКБ.

Для каждого из регионов Российской Федерации этот перечень банков будет усечен. Далее подробно рассмотрим банки, работающие с военной ипотекой в Краснодаре.

В этом заключается первый этап — определиться с перечнем банков, работающих в регионе приобретения жилья.

В Краснодарском крае банки, работающие по военной ипотеке следующие:
  • Газпром,
  • Связь банк,
  • ВТБ 24,
  • Сбербанк,
  • Россельхозбанк,
  • банк Открытие,
  • АИЖК,
  • Банк Россия

Работу этих банков на вторичном, первичном рынках и с домами уточняйте у специалистов по телефону в Краснодаре 20-33-996, здесь также можно получить отзывы о банках по военной ипотеке.
Следующий вопрос при выборе банка, а значит и следующий этап — это определиться с тем, сколько денег дают банки по военной ипотеке. И здесь следует отметить самое главное — каждый банк имеет свой процент по военной ипотеке и свои условия предоставления кредита, а также свой расчет суммы, выделяемой на жилье военнослужащему, требования к приобретаемой недвижимости тоже различны. Просчитывая сумму на жилье – обращайте внимание на ставки банков по военной ипотеке. Грамотный расчет суммы, которую дает банк можно сделать на калькуляторе http://voenn-ipoteka.ru/kalkulyator-voennaya-ipoteka. В итоге расчет для военнослужащего будет индивидуальный с выбором более выгодного банка по военной ипотеке.

Следующий этап – поиск недвижимости. Здесь тоже важно не забывать о программах банков и их партнерстве. Банки могут кредитовать приобретение вторичного жилья, строящегося жилья и домов, при этом список банков может быть разный. А в сегменте строящегося жилья банки-партнеры у строительных компаний разные, в свою очередь не каждый банк аккредитует ту или иную стройку (конкретный объект). Самая полная информация о недвижимости Краснодара, продаваемой по военной ипотеке на сайте.

Читайте так же:  Дебиторская задолженность по налогам как списать
Военная ипотека рассматривается выбранным банком.

Все документы отправляются в банк для рассмотрения и выдачи жилищного займа. Всегда радостно, когда банк одобряет выбор объекта и принимает документы, а как результат перечисляет деньги. Но что делать, если банк не одобряет военную ипотеку или банк отказал? Не следует паниковать и расстраиваться, необходимо понять причину: она может быть совсем не связана с объектом недвижимости или военнослужащим, возможно просто закончен лимит выдачи кредитов банком за определенный период. Однако военнослужащему не стоит забывать о чистоте собственной кредитной истории, законности выбранного объекта и т.д. Юрист, специализирующийся на военной ипотеке без труда расскажет о всех тонкостях рассмотрения документов, поможет правильно их составить и выбрать банк.

Только Вам решать в каком банке лучше брать военную ипотеку. Но прежде получите консультацию специалистов, какой из банков лучший!

Источник: http://voenn-ipoteka.ru/voennaya-banki

Банки работающие по программе — Военная ипотека

Правительство РФ разрабатывает различные мотивационные программы с целью привлечения молодого поколения на службу в армию. Одной из таких программ является военная ипотека, призванная обеспечить жильем военнослужащих и их семей.

Чтобы получить гос поддержку при покупке жилье, необходимо не только стать участником накопительной ипотечной системы, но также правильно выбрать надежный банк, в котором будет оформлена ссуда.

Кто может оформить военную ипотеку

В программе ипотечного кредитования могут принять участие только те лица, которые соответствуют специальным условиям и требованиям.

Для участия необходимо соблюдение следующих условий:

  1. Военнослужащий должен приступить к прохождению службы не позднее 2005 года.
  2. Срок службы по первому контакту не менее трех лет.
  3. Служащие в рядах российской армии, отучившиеся в высших учебных заведениях и заключившие контракт после 2005 года.
  4. Служащие, заключившие второй контракт с 2005 года.

Военные, начавшие службу ранее 2005 года, в любом случае получают жилье без участия в накопительной ипотечной системе.

В очередности предоставления льготы не играет роль наличие семьи, детей, место проживания и т.д. Стать участников НИС можно только после подписания второго контракта.

Условия кредитования по программе

С военной ипотекой работаю не все банки. Такая возможность есть только у крупных и надежных финансовых компаний.

В 2019-2020 годах будут действовать следующие условия кредитования:

  • размер военной ипотеки может достигать суммы до 3 млн.руб.;
  • размер накоплений в 2019 году по программе ипотечного кредитования составит примерно 280 тыс. руб.;
  • величина первоначального взноса по кредиту от 10% от стоимости жилья;
  • условия по кредиту более лояльны для тех служащих, у которых больше выслуга лет;
  • обязательным условием является погашение льготной ипотеки до достижения военным возраста 45 лет;
  • срок кредитования от 3 лет;
  • приобретенное жилье можно использовать, как для проживания, так и для сдачи по договору найма. Продажа недвижимости разрешена только после полного погашения кредитных обязательств.

В том случае, если военнослужащий погибнет или будет призван пропавшим без вести, начисление денежных средств не прекращается. Получателями льготы становятся прямые наследники заемщика.

Максимальная величина ссуды зависит от возраста заявителя. Существует минимальная величина, которую государство ежемесячно выплачивает военнослужащему в счет погашения задолженности. В 2019 году эта сумма составляет 23 334 руб., то есть 280 009,7 руб./год.

Какие банки работают с военной ипотекой

Многих военнослужащих интересует вопрос, в какие банки можно обратиться за получением кредита, ведь не все кредиторы могут работать по данной программе. Ниже приведет список банков, куда в первую очередь необходимо обратиться:

  1. Сбербанк России – предоставляет займ на сумму до 2502000 рублей, по ставке от 9,5%., сроком до 20 лет. Возраст заявителя не менее 21 года и не более 45 лет.
  2. ВТБ – сумма займа может быть до 2450000 рублей, ставка 9,8% годовых. Срок предоставления ссуды составляет до 20 лет, величина первоначального взноса не менее 15% от стоимости жилья.
  3. Россельхозбанк – максимальная сумма займа не должна превышать 2485825 рублей. Кредитная ставка 9,5% годовых, а срок кредитования до 240 мес. Первоначальный платеж должен быть не менее 10% от стоимости квартиры, а возраст клиента от 22 до 45 лет.
  4. Газпромбанк – максимальная сумма займа достигает 2401000 рублей, срок предоставления средств до 20 лет, по ставке от 9,5% годовых. Размер первоначального взноса не менее 20%.
  5. Связь-банк – размер предоставляемого кредита от 400 тыс. до 2326 млн. руб., срок кредитования составляет не более 20 лет, процентная ставка по займу 9,95% годовых. Размер первоначального взноса от 20% стоимости жилья.

Это список основных и наиболее популярных ипотечных программ, на которые стоит обратить внимание при выборе кредитора.

Видео на тему «Покупка квартиры средствами росвоенипотеки»:

Какие документы нужны для получения военной ипотеки

Пакет документации мало чем отличаете от списка бумаг, предоставляемых для получения обычного ипотечного кредита. Единственным исключением является обязательное предоставление сертификата участника НИС.

Перечь документов:

  • паспорт заявителя, а также всех лиц, участвующих в сделке;
  • если военнослужащий находится в законном барке, необходимо свидетельство о заключении брачных уз. При разводе предоставляется свидетельство о разводе;
  • свидетельства о рождении всех детей, независимо от их возраста;
  • военный билет;
  • сертификат участника НИС;

Справка о сумме заработной платы 2-НДФЛ, предоставляется по требованию кредитора. Это основные документы, которые предоставляются на первоначальном этапе оформления заявки. После подписания кредитного договора, в течение 90 дней нужно предоставить выписку из Росреестра о праве собственности на недвижимость и технический паспорт помещения, который можно получить в БТИ.

Читайте так же:  Изменение организационных условий труда что подразумевает

Источник: http://infozaimi.ru/banki-rabotayushhie-po-programme-voennaya-ipoteka/

Банки, работающие с Военной ипотекой в Краснодаре. Военная ипотека в банках.

Выбор банка по военной ипотеке для военнослужащего вопрос непростой. Те условия, которые предлагает каждый из банков, звучат очень привлекательно (условия банков представлены далее). Однако, обратим Ваше внимание на то, что, как правило, самые отпугивающие и неинтересные пункты условий банков по военной ипотеке умалчиваются. Именно поэтому в каждом индивидуальном случае, выбирая банк для Военной ипотеки, обратитесь к специалисту, который имеет полную информацию о каждом банке города, условиях банков, расскажет об отзывах о банках.
В компании Гауди-риелт мы подбираем самые выгодные условия банков индивидуально для каждого военнослужащего, сотрудничаем со всеми банками в Краснодаре, постоянно обновляем базу предложений (Внимание! Предложения банков имеют свойства меняться, иногда достаточно часто).

Новости банков 2019, что изменилось в программе Военная ипотека.

В связи с изменившейся экономической ситуацией в стране и трансформациями в работе банковской сферы, у многих возникает вопрос о последних новостях от банков, работающих по военной ипотеке в 2019 году

: какие изменения, перспективы и возможности у военнослужащего, кто продолжает оказывать услугу военной ипотеке в 2019 году.

Да, действительно, прекратило работать по военной ипотеке большое количество банков.

Однако, самые надежные продолжили наращивать темпы выдачи кредитов военнослужащим для покупки жилья по военной ипотеке.

В 2019 году по программе «Военная ипотека» в Краснодаре работают банки: ВТБ24, Сбербанк, Газпромбанк, Связь банк, Россельхозбанк, Банк Россия, Банк Открытие, Абсолют Банк, Уралсиб банк, Промсвязь банк и Дом рф.

Стабильность работы этих банков в 2019 году обеспечит кредитование программы Военная ипотека.

Все военнослужащие, кто заинтересованы в покупке жилья по военной ипотеке, обязательно должны внимательно изучить ВСЕ условия этих банков. Программы кредитования военнослужащих могут быть идентичны, однако для каждого отдельного случая всё будет индивидуально, так как помимо основной части банки обязывают к другим услугам, необходимым для получения суммы кредита военной ипотеки.

Вот лишь некоторые изменения, которые внесли банки в программу кредитования военная ипотека 2019:

  • Процентные ставки,

по сравнению с 2016 годом, немного понизились, но на сегодняшний день остаются самыми низкими в сравнении с ипотечными программами по гражданской ипотеке: от 9% до 11,5%.

  • Максимальная сумма кредита,
  • предоставляемая военнослужащим — 2 737 000 рублей.

  • Срок кредитования
  • до 14 лет (но не более предельного срока пребывания на службе, т.е. до 45 лет).Считайте внимательно суммы, которые предоставляют банки, читайте информацию по программе, обращайтесь к специалистам по военной ипотеке для консультации по получению кредита и работой с банками по военной ипотеке.

    Документы, необходимые для предоставления в банк по Военной ипотеке

    • паспорт (копия всех страниц, включая пустые)
    • военный билет (не для всех банков) или удостоверение личности
    • свидетельство участника накопительно-ипотечной системы
    • документы о семейном положении, документы на детей
    • нотариальное согласие супруга/супруги (не для всех банков)
    • анкета банка, заполненная и подписанная военнослужащим или его доверенным лицом
    • доверенность (если интересы представляет лицо по доверенности) + 2 нотариальные копии + паспорт доверенного лица + нотариальная копия паспорта военнослужащего, если он сам не подавал заявку в банк.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Отчет об оценке квартиры, произведенный независимым оценщиком, аккредитованным в выбранном банке

    Правоустанавливающие документы на квартиру:

    — договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК, договор дарения, договор долевого участия и т.д.

    Правоподтверждающие документы на квартиру:

    свидетельство о государственной регистрации права или выписка из единого государственного реестра

    Технический паспорт БТИ/Технический план

    Кадастровый паспорт (в том случае, если технический паспорт получен начиная с 15 февраля 2008 года)

    Выписки из домовой книги/лицевого счета или иного документа о лицах, зарегистрированных в квартире, выданных уполномоченным органом

    Справки об отсутствии задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам по приобретаемой квартире

    Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    Справка ИМНС об отсутствии задолженности по налогу на имущество (действительна в течение 1 месяца) – в случае, если право собственности перешло к продавцу в порядке наследования или дарения.

    ДОКУМЕНТЫ ПО ПРОДАВЦУ КВАРТИРЫ:

    ПРОДАВЕЦ — ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО:

    Паспорта (свидетельства о рождении) продавцов и третьих лиц, обладающих правами пользования – все страницы, включая незаполненные

    копии всех страниц, включая пустые

    Копия(ии) свидетельств(а) о браке/разводе продавца(ов) квартиры.

    Копия нотариального согласия супруга(и) продавца на продажу квартиры (если квартира приобреталась в период брака, и супруг(а) не указан(а) в качестве собственника в правоустанавливающих документах)/копия нотариального заявления о том, что на момент приобретения квартиры продавец в браке не состоял(а)

    Копия разрешения органов опеки и попечительства – в случае если наряду с продавцом одним из собственников квартиры является несовершеннолетнее, недееспособное или ограниченно дееспособное лицо

    ПРОДАВЕЦ — ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО:

    Свидетельство о регистрации юридического лица

    Свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ

    Свидетельство о постановке на налоговый учет

    Приказ о назначении руководителя ЮЛ

    Выписка из ЕГРЮЛ, полученная не ранее месяца до даты подписания Кредитного договора

    Справка ЮЛ о том, что сделка не является крупной (с подписью руководителя и главного бухгалтера);

    Если сделка является крупной, то протокол общего собрания ЮЛ о решении продать квартиру.

    Источник: http://voenn-ipoteka.ru/bank

    Банки, работающие с военной ипотекой — к чему быть готовым?

    Участие в программе накопительного ипотечного страхования позволяет приобрести собственное жилье различными способами. Одним из этих вариантов является оформление кредита на покупку недвижимости в коммерческом банке. Интерес к получению подобных займом вызван в первую очередь тем, что позволяет погашать их исключительно за счет накоплений, которые формируются на протяжении службы и не требует дополнительных финансовых затрат. Кроме того из всех видов государственных социальных программ эта является действительно рабочей и принять участие в ней довольно просто.

    Читайте так же:  Как узнать платит ли алименты мужчина

    В какие банки обращаться?

    Процедура получения военной ипотеки довольно простая: военному необходимо получить свидетельство участника накопительной программы и обратится в один из банков для ее дальнейшего оформления. Сегодня список банков с военной ипотекой довольно большой и вы можете оформить подобный кредит в таких крупнейших банках нашей страны как:

    • Газпромбанк;
    • Сбербанк России;
    • Связьбанк;
    • ВТБ24;
    • Банк Зенит;
    • Россельхозбанк;
    • АИЖК.

    При этом на выбор заемщику предлагается покупка квартиры в новостройке, приобретение его на вторичном рынке жилья, а также ипотека на загородный дом.

    Нюансы кредитования в банках с военной ипотекой.

    Несмотря на кажущуюся простоту получения, большой выбор банков и программ кредитования необходимо быть готовым к ряду особенностей, с которыми придется столкнуться. К сожалению, большинство из них нельзя назвать приятными, но знать о них необходимо.

    Первое, что нужно отметить это незначительный размер кредита, который можно получить. Стремления банков создать такие программы, которые не требуют использования собственного дохода военнослужащего, привело к тому, что максимальная сумма кредита, которую можно получить в банках, работающих с военной ипотекой, не превышает 2 350 000 рублей. К сожалению, купить достойное жилье по такой цене в регионах еще возможно, а вот если Вы мечтаете о недвижимости в столице или даже в Московской области, то данной суммы не хватит даже на однокомнатную квартиру.

    Обращаясь в банки, работающие с военной ипотекой, стоит также обращать внимание на размер первоначального взноса, который установлен для выдачи кредита. Теоретически обращаться за кредитом можно, рассчитывая на деньги, которые уже есть на накопительном счете, но их не всегда хватает. Во многом зависит это от того, как долго вы прослужили: чем дольше срок службы, тем больше накоплений находится на вашем счету и тем больший размер взноса можно произвести. Если же накопленных денег не достаточно для того, чтобы сделать такой взнос, то придется добавлять свои собственные сбережения, поскольку получить ипотеку без такого взноса невозможно.

    Кроме вышеперечисленных особенностей необходимо упомянуть и об издержках, которые могут встретиться в процессе получения кредита в банках с военной ипотекой. К ним стоит отнести, прежде всего, деньги, которые придется заплатить за оценку выбранной недвижимости, ее страхование и государственную пошлину за регистрацию договора ипотеки. Сюда же стоит отнести затраты на риэлтора, которые составляют от 3 до 5 % от стоимости выбранного жилья. Конечно, на данном специалисте можно сэкономить и заниматься поиском жилья, его проверкой и сбором документов самостоятельно, но это потребует от вас довольно много времени и сил, а иногда и крепкой нервной системы.

    Конечно, военная ипотека в банках имеет особенности, которые доставляют ряд неудобств, но даже при их наличии ипотечные кредиты, предназначенные специально для военнослужащих, остаются вне конкуренции.

    Источник: http://www.ipoteka-legko.ru/voennaya-ipoteka/banki-rabotayuschie-s-voennoy-ipotekoy/

    Банки работающие с военной ипотекой

    Государственная программа военной ипотеки с 2015 года стала единственной возможностью для военнослужащих получить собственное жилье. Варианты денежной компенсации и жилищных сертификатов признаны малоэффективными. Об особенностях военной ипотеки и банках, предлагающих ее, читайте в этой статье.

    Военная ипотека – что это такое?

    Военной ипотекой называют одну из мер поддержки для военнослужащих, в ходе которой государство предоставляет льготные кредиты на приобретение жилья.

    Право воспользоваться этой льготой получает каждый военнослужащий, который становится участником накопительной ипотечной системы (НИС), и является им на протяжении 3-х лет.

    Всем участникам системы регулярно перечисляются денежные суммы из бюджета. Взносы зачисляются на целевой счет. Распорядиться средствами можно только по прямому назначению – купить жилье. Суммы ежегодно индексируются.

    В 2016 году, сумма перечислений участнику НИС, составит 245880 рублей.

    По истечении трехлетнего срока, сумма накопленных взносов может быть использована как первый взнос по ипотеке. Все последующие поступления будут зачисляться в погашение долга по кредиту.

    Ставки по военной ипотеке ниже, чем по обычным программам банков, так как отсутствуют риски – по сути, государство погашает ипотеку.

    В каких банках можно получить военную ипотеку

    Банки, работающие с военной ипотекой, определяет Федеральная служба по финансовым рынкам. Контролирует реализацию программы ФГУ «Росвоенипотека».

    Список банков, предоставляющих ипотечные программы для военнослужащих, постоянно обновляется. Среди основных кредиторов, крупные структуры:

    В таблице представлены основные условия, актуальные в 2016 году:

    Банк Сумма (руб.) Тариф (%) Срок (лет)
    Газпромбанк 1 900 000 От 12,5 До 25 2 200 000 От 11 До 25 Сбербанк 1 900 000 От 12,5 До 25 СвязьБанк 1 935 000 От 12,5 До 20 2 200 000 От 11 До 20 ВТБ 24 1 930 000 От 12,5 До 14 Зенит 1 700 000 От 12,5 От 1 2 300 000 От 11,5 От 1

    Если анализировать предложения всех банков, то можно увидеть, что различия в целом незначительны.

    Например, Сбербанк и Газпромбанк предлагают самые длительные сроки ипотеки – до 25 лет, тогда как в ВТБ 24 он ограничен 14 годами. В банке Зенит к определению периода кредитования свой подход: ипотека может быть сроком от 1 года и по достижению заемщиком 45 лет.

    Читайте так же:  Госпошлина разрешения на работу иностранному гражданину

    В Сбербанке предлагается максимальная сумма 1900 000 рублей для покупки дома, коттеджа с землей, либо квартиры на вторичном рынке. Тариф в этом случае составит от 12,5% годовых.

    Для покупки новостроек по программе с государственной поддержкой, ставки будут от 11% годовых, а максимальные суммы выше – от 2 200 000 рублей.

    В целом, банки предлагают кредиты в диапазоне сумм от 1700 000 до 2 300 000 рублей. Самые высокие суммы и низкие тарифы ожидают заемщиков – покупателей нового жилья, либо квартир в строящихся домах.

    Более пристальный взгляд и анализ всех предложений даст возможность заемщикам выбрать банк-партнер, ориентируясь на свои предпочтения и возможности.

    Какие изменения ждут участников НИС в 2016 году

    Рынок кредитования ожидают перемены, и это коснется военной ипотеки. Эксперты прогнозируют ухудшение кредитных условий. Сегодня два основных параметра, которые влияют на максимальные значения сумм ипотеки: процентная ставка и накопительный взнос в перспективе на ближайшие годы. По этим характеристикам банки рассчитывают сумму, которая может быть предоставлена участнику НИС.

    С отменой индексации накопительного взноса, кредитные структуры будут снижать размер выдаваемых кредитов. По оценкам финансовых специалистов он может составить 1,6 -1,7 млн. руб.

    Что делать заемщику

    Стоимость жилья будет иметь тенденцию к росту в долгосрочной перспективе. Поэтому ипотечные кредиты и сегодня являются стратегическим решением инвестировать средства с выгодой.

    Выбрав объект для покупки, разумным шагом будет использование всей суммы накопительного взноса, заключив договор на максимально возможный размер.

    Выбирая банк, каждый заемщик должен ориентироваться на собственные предпочтения: программы позволяют приобрести различное жилье в любом городе РФ.

    Источник: http://infozaimi.ru/banki-rabotayushhie-s-voennoj-ipotekoj/

    В каком банке взять военную ипотеку? ТОП-5 лучших предложений

    Одним из вариантов решения жилищной проблемы для военнослужащих является приобретение жилья по программе военной ипотеки. Программа действует более 10 лет.

    Военный, являющийся участником накопительно-ипотечной системы, имеет право направить денежные средства, накопившиеся на именном счете, на оплату первоначального взноса за квартиру. Оставшуюся часть денежных средств предоставит банк по ипотечному кредиту.

    Разберемся, какие банки работают с военной ипотекой.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

    Какие кредитные организации дают ипотечные займы для военнослужащих?

    Не все банки выдают кредиты по этой программе. Такую возможность имеют банки, заключившие соглашение с ФГКУ «Росвоенипотека» о выдаче ипотечных кредитов на приобретение жилья военнослужащими, являющихся участниками НИС. Данное учреждение является официальным представителем государства. Основная цель его деятельности – обеспечение жильем военнослужащих и функционирование накопительно-ипотечной системы.

    Комиссии по кредитам не устанавливаются. Перечень банков, дающих заем по льготной программе, и их условия имеются на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека».

    Список учреждений, работающих с льготной программой

    В 2018 году ипотечные кредиты по программе военной ипотеки выдают следующие партнеры программы:

    • Сбербанк России.
    • ВТБ.
    • Газпромбанк.
    • ДОМ.РФ (бывшее АИЖК).
    • Банк Открытие.
    • Банк Зенит.
    • Банк Санкт-Петербург.
    • Банк Россия.
    • Абсолют Банк.
    • Россельхозбанк.
    • Связь-Банк.
    • Российский национальный коммерческий банк.

    У какого партнера НИС лучше брать кредит?

    Из списка банков, сотрудничающих по программе ипотечного кредитования военных, нужно выбрать те, которые имеют филиалы в конкретном регионе. Существенными условиями, на которые следует обратить внимание, являются:

    • процентная ставка по кредиту;
    • величина первоначального взноса;
    • максимальная и минимальная сумма заемных средств;
    • тип платежа (аннуитетный или растущий);
    • срок кредита.

    Максимальная ставка по кредиту в 2018 году не может составлять более 11% годовых.

    Немаловажным будет узнать возможность досрочного погашения кредита. По действующему законодательству обязательно страхование предмета ипотеки. Квартира или дом с земельным участком, которые приобрел заемщик по такой программе, подлежат страхованию.

    Наиболее выгодные банковские предложения и их условия

    Какие условия предлагают Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхобанк и Связь-Банк представлено ниже в сравнительной таблице.

    Название Банка Ставка Первый взнос,% Минимальная сумма, тыс.руб. Срок кредита в годах Тип платежа
    ВТБ 9,3 15 300 от 3 до 20 растущий
    Газпромбанк 9 20 до 25 аннуитетный
    Россельхозбанк 9 10 300 от 3 до 24 аннуитетный
    Связь-Банк 9,5 20 400 от 3до 20 растущий
    Сбербанк 9,5 15 300 от 3 до 20 аннуитетный

    Максимальная сумма кредита во всех банках рассчитывается исходя из размера процентной ставки по кредиту и его срока.

    На рынке ипотечного кредитования немного финансовых учреждений, которые работают по программе «Военная ипотека». В основном, представлены крупнейшие банки страны. Самые низкие процентные ставки действуют в Газпромбанке и Россельхозбанке.

    Минимальный размер первоначального взноса по оплате стоимости жилья предлагает Россельхозбанк. Военнослужащий, желающий приобрести жилье по военной ипотеке, может выбрать наиболее выгодный для себя вариант.

    Подробнее о том, какие условия военной ипотеки предлагают такие банки, как АИЖК, Абсолют, Открытие и Уралсиб, мы писали в этом материале.

    Полезное видео

    Предлагаем посмотреть видео о том, на что следует обратить внимание при выборе банка:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://urexpert.online/nedvizhimost/ipoteka/protsedura-oformleniya/lgotnaya/voennaya/banki-partnery

    Банки занимающиеся военной ипотекой
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here